دانلود فرم سه برنامه تدبیر با 7 فرایند با جدول هی منحصربه فرد از برنامه ریزی اموزش و یادگیری فوق برنامه و پرورشی سلامت و تربیت بدنی نظارت و ارزیابی امور اداری و مالی مشارکت در یک فایل بنام برنامه سالانه یا همان فرم 3
نوع فایل: word
قابل ویرایش 32 صفحه
مقدمه:
فصل اول
اجاره یعنی چه ؟
م 466 قانون مدنی می گوید :
«اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجر می شود . اجاره دهنده را موجر واجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجر می گویند »
هر چند تعریف تقریباً روشن است اما توضیح می دهیم :
«عقد عبارت است از اینکه یک یا جند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری می نمایند و مورد قبول آنها باشد »
«عین » جسم و بدنه و وجود خارجی هر چیز است . بنابراین زمین و بنایی که روی آن ساخته شده یا اتومبیلی که آنرا می بینیم ، کتابی که آن را لمس و وزنش را حس می کنیم و جلد و صفحاتش را مشاهده می کنیم «عین » است .
«منفعت » عبارت است از فایده و حاصل هر جیز ، پس از منفعت خانه ( زمین و بنای روی آن ) آن است که در آن شکونت و زندگی کنند . منفعت اتومبیل آن است که با آن به این سو و ان سو بروند و منفعت کتاب آن است که آن را بخوانند .
فهرست مطالب:
فصل اول
اجاره یعنی چه ؟
فصل دوم
اجاره دوست چگونه باید باشد ؟
فصل اول
حدود شمول قانون
ماده یک قانون میگوید
گفتار دومموارد غیر مشمول به اعتبار نوع رابط طرفین
الف) لزوم کتبی بودن مستند رابطه استیجاری
گفتار چهارمموارد غیر مشمول به اعتبار نیاز به رسیدگی قضایی
گفتار پنجمقاعده سنخی
فصل دوم
ضوابط شکلی اجاره نامه در قانون سال 1376
گفتار اولشرایط سند رسمی اجاره
گفتار دومشرایط سند عادی اجاره
الف – قید مدت در اجاره نامه
ج- امضای موجر و مستاجر
د) گواهی دو نفر شاهد
و- تعیین تکلیف سرقفلی دو سند
گفتار سومضمانت اجرای عدم شمول قانون
1- آیا تصرف مستاجر پس از انقضاء مدت عدوانی می شود ؟
3) فرض شمول قوانین سابق نسبت به موارد
فصل سوم
آیین دادرسی
گفتار اول – روش تخلیه در صورت وجود سند رسمی
قانون بیان کرده است .
الف – در خواست صدور اجرائیه
ج ) ابلاغ اجرائیه
ماده 12 آئین نامه می گوید
د) تخلیه
گفتار دومتخلیه در حالتی که سند اجاره عادی است .
الف) در خواست تخلیه
ب) دستور تخلیه و مقدمات صدور آن
ج ) ابلاغ و اجرای دستور تخلیه
گفتار سوماستمهال و امهال
گفتار چهارمتوصیف عملیات اجرائی
گفتار پنجماحکام روابط مالی فرعی طرفین
الف ) ودیعه
ب) تضمین
ج) قرض الحسنه
د) سند تعهد آور
ثانیاً سفته
گفتار ششمدعاوی مربوط به روابط مالی طرفین
الف ) دعاوی و ادعاهای موجر علیه مستاجر
تامین و پرداخت شود .
ب) دعاوی و ادعاهای مستاجر علیه موجر
) ماده 5 قانون میگوید
گفتار اول
تعریف سرقفلی
فصل پنجم نتیجه گیری
طرح لایه باز بنر کربلا سایز300 سانتیمتر در 90 سانتیمتر فرمت TIF رزولوشن 72 قابل استفاذه در لارج فرمت ...
ویژه اربعین 1395
مشخصات این فایل
عنوان: پیدایش و سیر تحول شهرهای جدید
فرمت فایل: (قابل ویرایش)
تعداد صفحات:133
این مقاله در مورد پیدایش و سیر تحول شهرهای جدید می باشد.
سابقه شهرهای جدید
اگر منظور از طراحی شهرهای جدید را ایجاد نظامی از پیش فکر شده برای نحوه استقرار کاربریهای شهری و نحوه ارتباط بین آنها در کل مجموعه و نیز نحوه ارتباط این نظام در چهارچوبهای وسیعتر ناحیه ای وملی فرض کنیم ، این امر سابقه ای طولانی دارد . به طور کلی شهرهای جدید در بیشتر دوره های تاریخی ، بویژه از زمانی که شهر نشینی شروع شد ، در اقصی نقاط دنیا طراحی و احداث شده اند احداث این شهرها در مورادی به مثابه برنامه ای برای تحقق بخشی از سیاست حکومتها بودهاست ، که در...(ادامه دارد)
نظام شهری وشهرهای جدید در ایران
تحولات شهرو شهرنشینی در ایران
کشور ایران ، پیش از 1300 هـ . ش از نظام شهری و شهر نشینی مطلوبی برخوردار بوده است و گرچه با بررسی متون و منابع مختلف می توان به چگونگی آن پی برد ، به علت عدم وجود آمار و اطلاعات لازم نمی توان کمیت آن را به طور کامل دریافت در هر حال در زیر به طور مختصر به نظام شهری و شهر نشینی کشور اشاره می شود .
محققین هر کدام از 1229 شمسی به بعد آمارهایی از جمعیت شهرنشینی ایران ارائه داده اند که مستند ترین سند ، جمعیت ایران را در سال 1279 شمسی (1900) 9 میلیون و 860 هزار نفر وجمعیت شهر نشین را 2میلیون و 33 هزار نفر ذکر می کند برابر این...(ادامه دارد)
دلایل ایجاد شهرهای جدید پس از انقلاب اسلامی
سیاست ایجاد شهرهای جدید پس از انقلاب ، بیقین یکی از بزرگترین و با اهمیت ترین سیاستهایی است که در زمینه شهر سازی و به طور کلی شهر نشینی اتخاذ شده است اما باید دید منشأ اتخاذ چنین سیاستی چه بوده و بر اساس کدام راهبردی به این نتیجه ختم شده است در این باره وزارت مسکن علاوه بر وجود مشکلات کالبدی شهرها، دلایل زیر را ارائه داده است
جمعیت کشور در سال 1400 به 130 میلیون نفر خواهد رسید که 96 میلیون نفر در مناطق شهری و 34 میلیون نفر در مناطق روستایی اسکان می یابند برابر این پیش بینی جمعیت شهر نشین کشور در سی سال آینده سه برابر می شود . و برپایه این سطحی...(ادامه دارد)
بررسی مسائل مربوط به شهرهای جدید پس از انقلاب اسلامی
شرکت عمران شهرهای جدید درمقدمه گزارش « عملکرد شهرهای جدید تا پایان سال 1367» دلایلی را برای ایجاد این شهرها ارائه داده است «شهرهای بزرگ ایران بویژه تهران که در دو سه دهه اخیر بسرعت رشد یافته اند با گسترش سریع و بی رویه و تراکم و تمرکز بیش از حد خود دیگر قادر به تداوم حیات سالم شهری خود نبوده و امکانات ارائه خدمات لازم برای ساکنان خود را ندارند از این رو به منظور توزیع رشد متعادل اقتصادی ، اجتماعی و کنترل رشد بی رویه آنهاست .ایجاد شهرهای جدید اقماری ضمن پالایش شهرهای بزرگ...(ادامه دارد)
مطالعات ناحیه شهری
گدس اولین بار و بعد ها لوئیز مام فورد متخصص شهر های متروپلیتن ، طرح ناحیه شهری را مطرح کردند . ناحیه شهری عبارتند از شهرها بزرگ و کوچکی که در یک محدوده جغرافیایی با محدوده سیاسی و اداری معین استقرار یافته است که بزرگ آنها مادر شهر یا کلان شهر آن ناحیه به شمار می آید ؛ مانند ناحیه شهری تهران ، مشهد ، اصفهان و شیراز . این نقاط واقع در ناحیه شهری ، شبکه همکاری را تشکیل می دهند؛ بنابراین مطالعه ناحیه شهری ، سامان دهی فضائی مادر شهر و منطقه شهری است که ممکن است منجر به احداث شهر های جدید شود . ایران مطالعات ناحیه شهره تهران ، مشهد ، اصفهان و شیراز انجام...(ادامه دارد)
برنامه ریزی اجتماعی و الگوی همجواری
برنامه ریزی اجتماعی شهر جدید معمولاًٌ در مرحله تهیه طرح جامع شهر انجام می شود.در این بررسی احتمالات مختلفی را که در زمینه شکل گیری قشر بندی اجتماعی شهر مؤثر هستند، یعنی سیاست جذب گروههای کلیدی و آثار قشر بندی اجتماعی بر الگوی مسکن و محله بندی شهر در نظر گرفته می شود که در مجموع وجوه اجتماعی توسعه شهر را در مسیر تحقیق اهداف کلان شهر جدید ایجاد مرکزی برای جذب و اسکان بخشی از...(ادامه دارد)
پیش بینی میزان هزینه ها و چگونگی سرمایه گذاری
در مبحث اقتصادی – اجتماعی احداث شهر جدید باید از هزینه های ایجاد شهر جدید و چگونگی تأمین این هزینه ها براورد معقولی بشود . سرمایه گذاری در شهر جدید ، در بخشهای کشاورزی ، صنعت ومعدن ، ساخت و سازهای مسکونی و خدمات است که از طریق هزینه های ملی ، تأمین زمین ؛ ایجاد فضاهای تجاری و کارگاهی انجام می شود میزان سرمایه گذاری درمقاطع زمانی ساخت شهر سرنوشت ساز است مهمترین...(ادامه دارد)
الگوی و طبقه بندی شهرهای جدید در ایران
شهرهای جدید ایران از نظر استقرار در فضا و کارکرد در پنج الگو طبقه بندی می شوند :
این الگو به عنوان نخستین اقدام در زمینه ایجاد شهرهای جدید و برای استفاده بهینه از منابع و امکانات بالقوه در مناطق مختلف کشور طراحی و احداث شده است اینگونه شهرها به دلیل دارا بودن موقعیت جغرافیایی و شرایط اقتصادی – اجتماعی خاص ، پذیرای نقش ویژه ای شده اند و بیشتر آنها از خود اتکایی برخوردار بوده اند و مشاغل و خدمات کافی...(ادامه دارد)
تعاریف و مفاهیم
سابقه ایجاد شهرهای جدید در ایران
دوره اول در فاصله دو جنگ جهانی
دوره دوم : پس از جنگ جهانی دوم تا اواسط دهه 1340:
دوره سوم : از نیمه دوم دهه 1340 تا پیروزی انقلاب اسلامی ( 1357)
دوره چهارم : سالهای پس از انقلاب اسلامی (1357 تاکنون ):
دلایل ایجاد شهرهای جدید پس از انقلاب اسلامی
بررسی مسائل مربوط به شهرهای جدید پس از انقلاب اسلامی
برنامه ریزی شهر های جدید
کلیات مراحل برنامه ریزی
مطالعات آمایش سرزمین
طرح ریزی کالبدی
مطالعات ناحیه شهری
مطالعات مکان یابی
مطالعات محدوده راهبردی
مطالعات طرح توسعه عمران ( جامع )
مطالعه و تهیه طرح تفصیلی
شرکت عمران شهر جدید
چهار چوب مکان یابی شهر های جدید
شاخصهای فیزیکی
شاخصهای محیط زیست
شاخصهای سیاسی
شاخصهای تهیه نقشه مبنا
چهارچوب برنامه ریزی شهرهای جدید
...(ادامه دارد)
اموزش حذف گوگل اکانت گوشی های جدید هواوی
تست شده