اوراق اجاره

اختصاصی از یاری فایل اوراق اجاره دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله حسابداری با عنوان اوراق اجاره در فرمت ورد و شامل مطالب زیر می باشد:

* چکیده

* تعریف اوراق اجاره و انواع آن

* تعریف اوراق اجاره

* انواع اوراق اجاره

* اوراق اجاره منافع

* اوراق اجاره خدمات

* اوراق اعیان اجاره

* در این قسم سه رکن اصلی وجود دارد که عبارت‌اند از:

* مستأجر

* موجر

* واسطه

* حکم فقهی اوراق اجاره

* عنصر اول: ورود عقد بیع بر عین مورد اجاره

* دلیل اول: هیچ یک از عقود بیع و اجاره مقتضی نفی دیگری نیستند

* دلیل دوم: معتبره حسین بن نعیم

* عنصر دوم: اقدام مستأجر به اجاره دادن عین مستأجره

* قول اول: عدم جواز تسلیم عین بدون اذن مالک

* قول دوم: جواز تسلیم عین بدون اذن مالک

* عنصر سوم: طولانی شدن مدت اجاره

* عنصر چهارم: باقی نماندن عین در خلال مدت اجاره

* عنصر پنجم: پوشش دادن مدت اجاره به تمام عمر اقتصادی عین

* عنصر ششم: وقوع مجموعه‌ای از اجاره‌ها بدون استیفای منفعت

* عنصر هفتم: عدم اتصال مدت اجاره به عقد

* اتصال مدت اجاره به عقد شرط نیست

* اتصال شرط است

* عنصر هشتم: تعلق اجاره به مشاع

* الف. مانع عقلی

* ب. مانع شرعی

* عنصر نهم: تعلق یافتن اجاره به «موصوف در ذمه

* عنصر دهم: معدوم بودن منافع در حین عقد

* عنصر یازدهم: وجود خارجی داشتن اعیان در حین عقد

* منابع

پاورپوینت اوراق مشارکت، دلایل انتشار، مقررات حاکم بر انتشار و تفاوت آن با اوراقه قرضه

اختصاصی از یاری فایل پاورپوینت اوراق مشارکت، دلایل انتشار، مقررات حاکم بر انتشار و تفاوت آن با اوراقه قرضه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پاورپوینت اوراق مشارکت، دلایل انتشار، مقررات حاکم بر انتشار و تفاوت آن با اوراقه قرضه 

تعداد اسلاید: 28

• —فهرست مطالب:
• مقدمه
• —تاریخچه
• —تعاریف
• —ویژگی ها
• —مزایا و معایب
• —دلایل انتشار اوراق
• —ارکان اصلی اوراق
• —آئین نامه انتشار اوراق مشارکت
• —تعریف اوراق قرضه
• —ویژگی های اوراق قرضه
• —مزایا و معایب
• —تفاوت اوراق قرضه و اوراق مشارکت

پاورپوینت شناخت ماهیت اطلاعات نهانی در بورس اوراق بهادار

اختصاصی از یاری فایل پاورپوینت شناخت ماهیت اطلاعات نهانی در بورس اوراق بهادار دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

شناخت ماهیت اطلاعات نهانی در بورس اوراق بهادار
فهرست مطالب:
مفهوم اطلاعات
هدف از تدوین قانون برای اطلاعات نهانی شرکت های تجاری
اطلاعات نهایی
ویژگی های اطلاعات نهانی
ویژگی 1 - عدم دسترسی برای عموم : عدم افشا اطلاعات برای عموم
وجه تمایز اطلاعات نهانی از اطلاعات مهم
اطلاعات قبل از اینکه مورد استفاده عموم قرار گیرد باید سه مرحله را طی نماید
ویژگی 2 – دقیق یا ویژه بودن :
ویژگی 3- قابلیت / توانایی تاثیر در قیمت :
چهار دسته اطلاعات که در قیمت اوراق بهادار تاثیر می گذارند
ویژگی 4- ارتباط با اوراق بهادار یا ناشر آنها
دارندگان اطلاعات نهانی در شرکت ها :
دارندگان اطلاعات نهانی در شرکت ها :
دارندگان رده اول اطلاعات نهانی  (دارندگان اصلی یا دارندگان سنتی)
مزایای تقسیم دارندگان اطلاعات نهانی به رده اول و دوم
مدیران و تعهدات ناشی ازامانت
وظایف بازرسان
دو دیدگاه در مورد سهامداران که در چه صورت می توان آنها را دارنده رده اول اطلاعات نهانی شرکت محسوب کرد
دارندگان رده دوم اطلاعات نهانی
وضع حقوق ایران درباره تقسیم بندی دارندگان اطلاعات نهانی
تعداد اسلاید: 22

فرآیند معاملات اوراق بهادار و اصول حاکم بر آن

اختصاصی از یاری فایل فرآیند معاملات اوراق بهادار و اصول حاکم بر آن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق

گرایش حقوق خصوصی

135 صفحه

چکیده:

بورس اوراق بهادار در بازار سرمایه ایران، بازار اختصاصی و نسبتا پیشرفته ای است که در آن انواع اوراق بهادار بوسیله قراردادهای خاص با دخالت کارگزاران بورسی و از طریق سامانه الکترونیکی معاملات بورس و با رعایت تشریفات و شرایط اختصاصی خرید و فروش می گردد تا اهداف این بازار نوین از جمله مدیریت ریسک، تامین منابع مالی شرکت ها و ناشران بورسی و تخصیص بهینه منابع و بازدهی مناسب و بهتر سرمایه گذاری های بورسی محقق گردد با مطالعه و بررسی مقررات حاکم بر بورس اوراق بهادار علاوه بر قواعد عمومی قراردادها به قواعد و اصولی دست می یابیم که به نظر اختصاص به معلامات بورس اوراق بهادار دارد. اصول نمایندگی کارگزاران بورس اوراق بهادار و امانی بودن ید کارگزاران و حسن نیت در مبحث اصول حاکم  بر طرفین معاملات و اصول استاندارد بودن، نقد شوندگی ، افشای اطلاعات در مبحث اصول حاکم بر موضوع معاملات و اصول تشریفاتی بودن، رقابت ، نظارت، نقدی بودن و تضمین معاملات و بورس بازی در فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار از جمله اصولی هستند که در این تحقیق شناسایی و مورد تحلیل قرار خواهند گرفت.

کلید واژه ها: بورس، بورس اوراق بهادار، بازارهای بورس اوراق بهادار، فرآیند معاملات بورسی، اصول حاکم بر معاملات بورس اوراق بهادار

ارزیابی ریسک سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار فایل ورد 13ص

اختصاصی از یاری فایل ارزیابی ریسک سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار فایل ورد 13ص دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

روش‌هایی وجود دارد که می‌توان با کمک آنها و انتخاب ترکیب مناسب سرمایه‌گذاری احتمال عدم تحقق بازده مورد انتظار را کاهش داد. از جمله این تکنیک‌های جدید و کمی که در ارزیابی ریسک غیرسیستماتیک موثر است، تکنیک دیرشن duration و تحدب convexity در ارزیابی ریسک اوراق بهادار است.

ریسک سرمایه‌گذاری عبارت است از احتمال انحراف (عدم تحقق) بازدهی واقعی با بازدهی مورد انتظار و ارتباطی مستقیم و مثبت که بین ریسک و میزان بازدهی در هر سرمایه‌گذاری وجود دارد.

افراد ریسک‌پذیر همواره خواهان بازدهی بالاتر از بازده بازار بدون ریسک (سپرده‌گذاری در بانک‌ها) و حتی بازدهی بالاتر از متوسط بازار هستند. بنابراین تجزیه و تحلیل ریسک برایشان بسیار با اهمیت است.

ریسک سرمایه‌گذاری به دو دسته تقسیم می‌شود.